撰文：乔治美编：田青校对：紫藤
蒂森克虏伯电梯、三层中空断桥铝合金系统窗、甲级装甲门、霍尼韦尔新风系统、环形塑胶跑道、步梯瓷砖直接从地库基础一直贴到楼顶、康桥物业、“对标永威景观”、打造景观时顺便还把外围市政项目进行全新升级...通过上述一系列“神级”操作，国企郑州地产集团硬是把自己旗下刚需定位的楼盘打造出“轻奢范儿”，不仅兑现了此前所有的承诺，在实景呈现时，诸多的细节更是惊艳到了购房者！如果说，“别人家的孩子”是我们童年的阴影，那么当郑地新港华苑交房的时候，则成为方圆五公里内邻居口中“别人家的房子”！1交房如大考
盖房是“乡试”，卖房是“会试”，交房则是“殿试”。
能否连中三元，考验的是一个开发商的综合能力，尤其是交房这个环节，是对于前面所有成绩的一次总结，一次兑现，更是一次终极考验。由于目前的预售制度，购房者在交了首付款还要再还上2-3年月供才能和自己的房子见面。交房，就像一次大考，无疑是对开发商实力、资金、心态、素质的大挑战。因此，对于郑州很多开发商，交房正成为比开盘更重要的事。-是郑州房地产行情的爆发之年，经过几年建设，各个项目如今陆续迎来交房季。对于交房这种事，大部分是挑剔的。要做到%顺利交房，几乎是不可能完成的任务。而近期，郑地新港华苑则以高水平的质量、绝佳的品质、优质的服务赢得不错口碑，交出了一张高分答卷。笔者也在第一时间前往第一现场，提前一睹该小区风采，为大家带来喜闻乐见的交房探盘系列。2室外篇：惊艳与责任并存
人们对于一个小区的印象，首先从大门开始。
郑地新港华苑大门及围墙采用最近两年高端住宅小区常用的新亚洲风格，设置公共会客厅，打造酒店式归家体验，绿植、金属格栅、石材的运用加上障景的造园手法，打造隔而不断、别有洞天的入口景观。一个好的入户大堂，不仅是一个楼盘的门面，让业主归家仪式感十足，同时也让该小区的品质从周边脱颖而出，赢在了起跑线上。小区在规划时，临街面没有商业，采用金属格栅及石材相结合的方式设置围墙，充分保障业主生活的安静、舒适与安全。
进入小区，一幅波澜壮阔的画面展现在购房者眼前。
对于一个小区的居住环境来讲，景观至关重要！
郑地花费了大量精力打造园区的景观，招标的是永威地产的御用景观公司，采用打造景观示范区的标准，景观标准达到元/平方以上。目前，市面上刚需房的景观打造标准在元左右；改善盘或者洋房社区的成本在元左右；而一些高端盘或者低密别墅区的景观也仅仅在0元左右；用老百姓最直白的话来讲，就是“钱花到哪里，哪好”！
郑地新港华苑从雾森系统到社区公共区域直饮水的配置再到地面石材铺装，无不透露出开发企业对产品品质的苛刻追求。在1号楼和2号楼之间，是小区的中心景观区，景观节点遍布园区的各个空间，整体格局为一进门、二进庭、三进园、四游玩，在这个格局下，打造了入口景观区、中心景观区、生态花园区、自然乐园区四个区域。在儿童游乐区，开发商更是不惜成本力求给小区业主子女一个完美的童年。
郑地斥巨资，引进丹麦品牌KOMPAN儿童游乐区设施，这种档次，目前在整个郑州市场都是最高档。在打造小区的同时，郑地还不忘践行自己的国企责任，更是在诸多方面，展现出一个企业的担当。
比如，郑地舍弃了一层近千平方的面积，重金打造公共配套，交房后将由康桥物业重点打造成涵盖：幼儿托管、儿童活动、四点半课堂、书吧、老年学院、党群活动、多功能会客厅的区域内首家全龄化、非盈利宗旨的公共空间。再比如，郑地在修建小区景观时，还不忘升级周边市政配套，打造园区西北角街心广场、众诚街项目段人行道硬铺装改为石材，人行道树种更新，从多个维度提升区域形象！3室内篇：两个字靠谱
有了面子，更要有里子。
如果说郑地新港华苑的景观可以用“惊艳”来形容，那么其产品就可以用“靠谱”俩字概括。郑地新港华苑建筑3层以下外墙采用干挂石材，业主在小区活动时视觉范围内看到的全部是高档石材，3层以上采用业内最好的“水包水真石漆”，占据了市面上改善楼盘的较高水准。在入户大堂方面，其单元门采用智能化平移门，光线明亮、视觉效果好，其装修标准达到星级酒店标准，后期更是由康桥物业来维护。电梯采用国际一线品牌蒂森克虏伯，单梯售价高达80多万，目前电梯保护隔板已经装上，后期业主入住装修搬运东西时，可以对电梯进行保护。值得一说的是，其每层公共走廊区域全部采用玻化砖上墙、顶面吊顶装修，杜绝了交房后墙面污染问题。
让人惊艳的是，郑地新港华苑步梯瓷砖从地库基础直接贴到了顶层！一般来说，现在很多改善楼盘只有3层以下贴瓷砖，一些刚需盘的步梯基本都是毛坯交付，而一口气把瓷砖贴到顶层，在郑州市场都是极为罕见的！在连廊部分，开发商也做了保护装置，顶层更是加装玻璃避免雨水倒灌，而更人性化的是，开发商还密布摄像头，严控高空抛物，最大限度的考虑业主安全。尽管该项目毛坯交付，但是其在交付范围内的配置，基本都是市面上的顶尖产品。
比如选用的是国内一线品牌的甲级子母防盗门加智能指纹密码锁，成本是普通产品的10余倍：窗户采用LOE-E三层玻璃，隔音、隔热、阻挡紫外线的效果更好：
双气地暖、霍尼韦尔新风系统都是标配，同层排水更是一大亮点：
据了解，在交付给业主之前，开发商还会对毛坯房进行保洁，方便业主未来装修。除了地上部分，其地下车库也让人非常惊艳。郑地新港华苑地下停车场的汽车护挡、防撞角等与永威上和郡同款，其停车场呈现的品质，跑赢市面上大部分改善楼盘！郑地新港华苑车库整体均为彩石晶体地坪，品质感十足。经过多次研磨，最终呈现出耐磨防腐硬度高、平整光洁的地面效果。
出了地下车库，夜幕降临，万家灯火中，郑地新港华苑又展示出别样的风采：
整体来看，郑地新港华苑不仅有面子，还有里子，而它给我最大的感觉是，品质不仅流于表面，更是在很多人看不到或者注意不到的地方把品质做的十足，比如把瓷砖从地库基础直接贴到楼顶，比如设置防止高空坠物的摄像头等等。相信未来业主居住在这里，可以真正做到安心+放心！
当然，人无完人，更不存在完美的楼盘，郑地新港华苑一是项目地块小，消防登高面导致乔木分布不均匀；二是还在养护期内，景观效果尚待进一步显现。但是，事物总有两面性，就好比再美的玉内部总有不均匀的结构，郑地能在力所能及的范围内把可把控的环节做到最好，让整个楼盘小而精、小而美、小而奢，实属难得！4结语
郑地新港华苑，楼盘小，但气场却一点都不小，尽管体量有限，却在有限的空间内绽放出无限的能量，这种精神以及服务意识，足以证明开发商的诚意，同时也推动了郑州房地产市场朝着好的方向发展。
伟大的背后都是付出，也许在普通人看来，这仅仅是一个楼盘的打造，但是在诸多细节背后，可以想象背后相关工作人员对于品质的把控付出过多少努力。让老百姓花最少的钱，买到高性价比的房子，尽管项目体量有限，却把细节做到极致，从施工质量到清洁管理，不厌其烦地打磨修整并形成一种习惯，同时让这种习惯贯穿于建设的始终。近几年来，郑地正朝着打造精品楼盘的方向逐步迈进，这彰显了一个企业的眼光与格局。而支撑这种格局就是其脚踏实地的打造产品及对产品精益求精的品质把控。谁说刚需房不能有高配，谁说花相对低的价格不能享受高品质生活？郑地用实际行动告诉中原百姓，性价比不仅存在动态的商品中，“不动产”依然可以沿用这个词汇！▼往期文章：备注：
本文部分图片和信息来源于网络，仅为示意。关于楼盘一切最终信息以开发商公布为准；内容及观点仅供粉丝置业参考，根据个人需求而定。