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近日四川，一家塑胶公司厂房被拍卖了，评估价万，只有2人参加拍卖，很幸运的起拍价万就买到了，相比评估价节约了万。
厂房在四川省彭州市天彭镇东三环路二段号，目前权属人：四川亚通塑胶有限公司，土地用途：为二类工业用地。土地使用权类型为出让，终止日期为至年3月1日，使用权面积为.67平方米；1栋1-3层，建筑面积为.04平方米；2栋1-4层，建筑面积为.56平方米；3栋1-3层，建筑面积为.64平方米；4栋1层，建筑面积为.15平方米；5栋1层，建筑面积为.49平方米。财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、分摊的土地使用权（含土地出让金）和厂区宗地红线内基础设施（水、电、通讯、厂区道路、绿化、围墙等）的价值，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。建议买受人需具备以下条件：（1）符合《天府中药城总体产业规划》要求的园区主导产业（医药健康类）工业生产型项目或买受人为高能级制造业企业（中国强或世界强），且需满足《天府中药城规划环境影响评价报告书》要求（2）项目投资强度不低于万元/亩，建成达产后亩均税收不低于10万元；（3）买受人需在彭州市注册组建具有独立法人资格的公司，实施其投资的项目。评估价:51,,，起拍价:41,,，只有2人报名，47人设置提醒，次围观，最终起拍价成交。这样的竞拍要求满足的本就不多，这价格算不算捡漏呢？