二手房装修不需要花的三笔冤枉钱之一破

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关于装修有句话是这么说的:有价的房子没价的装修。意思就是说装修这个活动,可以说是没有价格上限,有很多豪华装修房子,装修造价超过房屋本身的价值了。但是和豪车一样,对于大多数人来说装修还是省钱能出效果最好。那么装修公司想从我们手里赚钱,就要多设立项目,今天我们就来聊一聊我们可以说“不”的项目,这些项目在装修费用中占的比重还是很大的。这三个项目分别是:地面、墙面和水电,今天我们主要说一下地面,后面文章说墙面、屋顶和水电。

砸地面是一笔不小的费用而且耽误工期

首先说地面。不论是二手房或者是有的新交精装房,我们不喜欢原本的地面,装修公司一般建议我们破拆掉原有的地面,然后重新装修。在这个过程中,砸地面和清理费用是我们要付给装修公司的,而且地面破拆重新做也是要时间的,至少要多花一周到十天。其实一些几种情况是可以不进行地面破拆的——想做无架空层的地板可以不拆地面;实木地板的质量和保养原因用户偏少,而不做架空层的复合木地板的施工厚度一般在3cm以内,这个高度其实对于层高的影响是可以忽略的。而且直接在原地面上铺地板基层更加平整结实,工期至少缩短10天。

瓷砖胶比水泥砂浆施工节省3cm的厚度

再有就是选择塑胶地板施工也可以直接在瓷砖上进行。所谓塑胶地板通俗的讲就是仿木纹的“塑胶片”做的地板,原来的时候塑胶地板是比较“low”的装修的标志,但是现在随着技术的发展,塑胶地面的质量逐渐提高,它质地颜色真实、耐潮、耐水、随温度变化小,不易起翘等优点也逐渐的被大家所接受了,而塑胶地板的施工厚度在3-5mm,更加的轻薄,而且可以直接粘在玻化砖的表面,所以选择这种工艺也不用拆除原有地面。

塑胶地板从纹理到质地都有了长足进步

00年左右流行起来的磨石地面不论是铺砖也好,做地板也好也可以直接做在上面。其实磨石地面也是一种混凝土工艺,凡是用胶合料混合骨料成型的都叫混凝土,盖楼房用钢筋水泥混凝土,马路用沥青混泥土,磨石地面不论做水泥粘接面还是胶的粘接面都是稳定牢固的,如果特别光滑,保养特别好磨石地面用水泥砂浆粘砖,可以打毛或者刷界面剂,地面如果特别平整用瓷砖胶也可以直接铺砖,而且使用瓷砖胶的话又进一步压缩了施工厚度。

磨石地面也是一个装修时代的标志啦

那么什么样的地面需要拆除呢?木地板地面不论是粘砖还是铺地板都需要拆除,因为木材的特性决定了它不能作为一种稳定的基层来使用,所以如果不喜欢地板,必须要拆除之后才能继续施工。再有就是玻化砖、抛光砖地面想用水泥砂浆再次铺砖的,尽量拆除原有地面再进行施工,其实直接铺砖也可以,但是对于水泥砂浆的配比和施工人员的技术要求很高,空鼓脱落的风险相对较大,所以建议拆除,而且两层砖至少也10cm,占用层高。

地板施工厚度也很薄

原来地面有破碎、空鼓,瓷砖地面有“离骨”脱落现象、地面不平,极差超过5cm且剔凿面积过大的地面建议拆除。前面的不解释大家也能明白,所谓极差就是最高点和最低点的高度差,你地面的厚度只能从最高点算,否则你地面做出来还是不平,而且有的地面是有几个高点,这样的情况只需要把高点剔平就可以了,但是如果高的地方是一片一片的与其剔凿就不如全部拆除了。

原来的地砖不平、“活动”也建议拆除

今天关于地面“破拆”与否就说到这里,明天我们说一下什么情况下铲墙,什么情况不需要铲墙。部分图片来源网络,如有侵权联系删除,感谢您的阅读!




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