在合肥房企合作非常常见，合作开发的楼盘遍地开花，其中最有意思的一对组合就是龙湖和旭辉，在高新区方兴大道西合作拿地，各拿一块地的独立开发，龙湖开发的楼盘叫望江台璟宸，旭辉开发的叫望江台，都使用旭辉的永升物业。在滨湖省府东也是合作拿地，各拿一块独立开发，龙湖开发的楼盘叫紫云赋，旭辉开发的叫紫云赋江山印，都使用龙湖物业，你用我一次，我用你一次，你好我也好。前几天班长写了龙湖紫云赋实探的文章，今天就来和大家聊聊滨湖省府东的江山印。
年2月27日，龙湖以27.8亿元总价，竞得合肥市滨湖-20号地块，由龙湖、旭辉、招商蛇口、永同昌集团联合开发，龙湖、旭辉、招商蛇口分别负责一个地块，独立开发，并有独立的案名，旭辉负责的是中间的地块，案名为江山印。
江山印位于滨湖省府东紫云路与福建路交口，共建造11栋高层和小高层，8栋洋房，年11月28日开盘毛坯高层均价1.62万元，毛坯洋房均价1.9万元，在售房源不多，挂牌价在2.7至3万不等，由于近期高成交价房源不展示，11月份成交一套房源价格在2.35万。
江山印周边配套尚需等待时日，目前天津路、福建路还为在建状态，泉州路还未动工，目前地面交通主要依靠上海路出行，商业配套需等待招商花漫里的开业，紫云赋东侧规划有大体量回迁安置小区滨湖沁园和滨湖润园。
商业配套：招商花漫里、招商云肇中心地下商业、滨湖沁园、滨湖润园配套商业和睦邻中心；
教育配套：正在建设的迎淮路幼儿园、规划宁波路小学和中学，并有合肥第四中学（高中）；
医疗配套：距离最近的为省医院医院；
交通配套：已开通的地铁5号线义城路站距离江山印直线距离仅米，在建的地铁7号线天津路站距离江山印直线距离仅米，后期规划7号线天津路站与10号线进行换乘，项目周边地铁网非常密集，假以时日，出行非常便捷，楼盘南侧有合肥四中新区公交站台，可以乘坐68路;t路。
旭辉在外立面上的创新没有用在这个楼盘上，江山印外立面就是普通的新中式风格，外观上不会给人留下太深刻的印象，平整度上做得不错，细节上也做了一定的设计，在部分楼梯中户的窗户中间设计了部分中式花纹，北侧的连廊也进行了一定封闭，安全性做得比较好。
由于是联合开发，两个小区还是有部分共同点的，比如这个大门口的屏风，看起来就和紫云赋小区的非常类似。
江山印内部绿化和景观设计比较一般，和隔壁的紫云赋相比有一定的差距，草坪面积比较大，树木相对比较稀少，从高空看空地显示比较多。
小区围绕高层做了一圈米健身跑道，班长踩了踩，不错！不是石子上喷红油漆，是软的塑胶跑道，在这块没有节省成本。
江山印在小区的公共空间设置了一个以音乐为主题的户外儿童游乐园，五颜六色的童玩设施，今后一定是小业主们最爱溜达的地方，轻轻敲击着五彩风琴般的圆柱，能发出不同音调的敲击声。旁边的三层小楼滑滑梯，看起来非常酷，后期要是能做成图书角，一定更受小业主们的欢迎。
江山印高层部分楼栋门厅是挑高悬空的，分左右两个单元，虽然看起来高大上，不过不太实用，下雨下雪天不太方便，一楼架空层大部分为空置状态，品质看起来一般，部分架空层进行了改造，墙壁刷了色彩，布置了少量健身器材或休闲座椅，不过整体看起来比较敷衍，聊胜于无吧。单元大堂的地面不知道是不是装修期间对地面进行的保护，强化地板铺得非常随意，很多单元大堂强化地板都已变形和走位，单元大堂和电梯间无论一楼还是其他楼层都有贴砖和吊顶，品质感呈现的不错。
江山印虽然是毛坯交付，不过每家的门锁用的都是指纹和密码锁，防盗门的样式也比较新颖时尚，无论是一楼还是其他楼层候梯厅、家门口都有墙砖和吊顶，呈现了应有的品质。由于采用的一栋两单元、一梯两户的设计，北侧的消防连廊基本上没有多少机会去行走，两侧消防门一关，除了候梯厅和家门口比较暗，无论下雨下雪对居住对不会有影响。
彩蛋总是留在最后的，有人说看一家房企有没有良心就看车库做的怎么样？旭辉能在合肥短时间内声名鹊起，得益于广为人知的精装负一楼入户大厅和网红星空顶车库。来旭辉的楼盘踩盘怎么能不看看车库呢，由于之前看到过江山印的卖家秀，双入户大堂、星空顶车库、精装车库，真是美轮美奂、星光闪耀。所以班长是抱着非常大的期待来到地下空间的，说实话有明星化妆和不化妆的区别，确实超过大部分楼盘，但是还是有进步的空间，也可能是期望值太高的原因，话不多说，看图吧。
最后感谢粉丝同学的信任，给了我家里密码锁的密码，让班长得以一睹江山印高层的视野，由于南侧仅有低楼层的新四中和义城低矮的民居，目前江山印高层视野非常好，省府办公楼和八百里巢湖一览无余。
虽然江山印小区的绿化和景观，相对于隔壁的紫云赋稍稍逊色，但是总体来说还是不错的，网红车库、双入户大堂、龙湖物业、塑胶跑道、用心设计的儿童游乐场都能满足大多数业主的需求，加上省府得天独厚的位置，显然会大幅提升每个业主的身价。
但目前周边还比较荒凉，各项配套落实需要较长时间的等待，日常生活和出行也有诸多不便。不过买房“新房看规划、二手房看配套”随着配套的落实、周边每一个地块的上市，都能提升省府东三盘的价值，随着周边商业建成、义城的拆迁改造、东侧公园的建设、地铁的通车，也会改变板块面貌。当然，最受争议的学校和学区范围也看后期的解决方案。
不过毋容置疑省府板块未来肯定会成为滨湖甚至全合肥最好的位置之一，省府中轴上不了车，可以乘省府东三盘二手房价格尚未完全起来，抢先上车。五年后省府东富家三公子的价格会达到什么样的高度？